東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区西大泉4丁目　新築戸建 ,西武池袋線大泉学園駅バス10分「大泉第三小学校」バス停停歩3分(170m),西武池袋線保谷駅バス14分「大泉第三小学校」バス停停歩5分(350m),都営大江戸線光が丘駅バス38分「大泉第三小学校」バス停停歩3分(170m),東京都練馬区西大泉４丁目,4680万円

TOP > 物件詳細

練馬区西大泉4丁目　新築戸建

4680万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得、太陽光発電設備標準搭載の３ＬＤＫタイプ新築戸建

■西武池袋線「大泉学園」駅バス１０分、「大泉第三小学校」バス停徒歩３分
■建物面積：７７．７５平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は南側４．５ｍ公道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■小学校まで徒歩３分でお子様も安心通学
■エコで経済的な太陽光発電システムを標準装備
■耐震等級３取得＆制振装置搭載の地震に強い家
■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合物件
■開放感のあるカウンターキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■エコで経済的な太陽光発電システムを標準装備
■耐震等級３取得＆制振装置搭載の地震に強い家
■２階洋室５．１２帖
■当日のご案内も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付け下さい
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■１階サービスルーム６．１２帖
■１階洋室５．７５帖
練馬区立大泉第三小学校　徒歩３分
練馬区立大泉西中学校　徒歩１０分
西武池袋線「大泉学園」駅バス１０分、「大泉第三小学校」バス停徒歩３分

4680万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

4680万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の３ＬＤＫタイプ！制振装置＆エコで経済的な太陽光発電システムを標準装備！南４．５ｍ公道に面し陽当り良好！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７７．７５平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

■前面道路は南側４．５ｍ公道で陽当り良好、カースペース１台分あり

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■エコで経済的な太陽光発電システムを標準装備

■耐震等級３取得＆制振装置搭載の地震に強い家

■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合物件

■小学校まで徒歩３分でお子様も安心通学

■西武池袋線「大泉学園」駅バス１０分、「大泉第三小学校」バス停徒歩３分

物件概要

価格	4680万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区西大泉４丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅バス10分「大泉第三小学校」バス停停歩3分(170m) 西武池袋線保谷駅バス14分「大泉第三小学校」バス停停歩5分(350m) 都営大江戸線光が丘駅バス38分「大泉第三小学校」バス停停歩3分(170m)
土地面積	82.01m`²`（24.8坪）
建物面積	77.75m`²`（23.51坪）
接道状況	南側 4.50m 公道接面5.69m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1W建06527号	築年月	令和7年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペース床下収納太陽光発電システム人感センサーライトシャッター雨戸閑静な住宅街全室2面採光２面採光３面採光南3室南向きリビングイン階段制震構造耐震構造省エネ・エコ住宅始発駅２沿線以上利用可平坦地南道路低層住居専用地域住宅性能評価外壁サイディング
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、土地区画整理事業を施行すべき区域内、告知事項あり～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉第三小学校 170m 練馬区立大泉西中学校 750m セブンイレブン練馬西大泉4丁目店 390m ライフ西大泉店 810m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 2050m 原医院 1180m 松崎医院 1110m 斉藤歯科クリニック 270m ヨシダ動物病院 1130m 立野山の森緑地 540m 大泉なかよし緑地 620m 西大泉保育園 400m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6066041
情報更新日	2025年4月24日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日